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66 - Pyrénées-Orientales - perpignan

114000.00 €

Ref:1776804

                 

Beau T4 rénové, proche centre ville de Perpignan

4 pièces  90 m2      Annonce du 2021-09-20 15:37:04

NOUVEAUTÉ /EXCLUSIVITÉ /IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE/INVESTISSEMENT LOCATIF Perpignan, au tout début de l'avenue du Commandant Soubielle, à deux pas du pont Joffre et du centre ville, Castillet a 5 minutes à pied. Quartier en évolution, aménagements et rénovations des berges de la Têt, des parcs pour enfants, bus, commerces, écoles tout est a proximité immédiate. Dans un immeuble de 25 appartements. Magnifique T4 au 4eme étage avec ascenseur, un beau volumes de 90.34m2 loi carrez, traversant (SUD/EST et NORD/OUEST) avec vue dégagée. Totalement rénové une première fois en 2011 et repeint totalement et décorée cette année, sols des chambres également refait de neuf en carrelage.. Agréable et lumineuse pièce de vie totalisant 35m2, avec cuisine ouverte moderne équipée, Îlot central dînatoire. trois portes fenêtres donnant sur deux grands balcons aménagés décorés (gazon synthétique et canisse), un balcon détente de 4m2 et un balcon de 5m2 pour étendage. Pour le coin nuit, magnifique couloir en parements pierres neuf, deux grand placards de rangements aménagés sur mesure, un dressing aménagé de 3.57m2. Salle d'eau rénovée, meuble vasque neuf, miroir avec rangement et luminaire intégré, grande douche receveur ultra plat, sèche serviette chauffant. Trois magnifiques chambres, une chambre de 9.41m2 plus placard aménagé, une chambre de 11.36m2 avec placard aménagé, une très belle et grande chambre de 15.72m2 avec placard aménagé. Un wc indépendant totalement faïencé. Cet appartement a été totalement refait avec soin, belle rénovation, et belle décoration, plus rien est a prévoir, il n'y a plus qu'a poser ses valises. Chauffage convecteurs électrique Fenêtres PVC double vitrage Electricité refaite Interphone Luminaires intégrés dans faux plafonds Taxe Foncière 1 146 euros Pour l'immeuble façade refaite, moteur ascenseur changé Charges 110 euros/mois avec eau, ascenseur, syndic, assurance de l'immeuble, nettoyage des communs.. Interphone digital pas de parking mais stationnement gratuit pas de cave Valeur locative 700 euros/mois + charges EXPERTISES OK Energie : D (188.83) GES : B (9.97) Ref 371 Prix canon!!! 114 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur MANDAT EXCLUSIF Tel:06.68.67.02.58Classe énergie : C  GES : A

 

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